现金流同比增6亿 美凯龙回应债务、亏损及转型问题

4月9日，有投资者向美凯龙提问， 请问美凯龙是否存在债务重压、现金流枯竭、市场需求萎缩、核心资产贬值、账面巨亏和转型无实质突破等多重问题？多重压力叠加下，上市公司何时能走出颓势企稳？

红星美凯龙回答表示，基于公司已公开披露的信息，现将相关情况说明如下：

1. 关于债务与现金流： 公司正在通过多种方式优化资本结构、积极与金融机构合作保持融资渠道畅通。根据公司2025年年度报告，有息债务规模较稳定，平均融资成本从2024年底的5.2%下降至4.4%左右，2025年财务费用为21.6亿元，较2024年度减少了3.3亿元。经营现金流方面，2025年经营性现金流8.16亿元，同比去年增加6亿元。

2. 关于市场需求与资产价值： 国内家居消费市场短期承压，长期需求稳健，公司投资性房地产（主要为自营商场）采用收益法评估，其价值与未来租金收益预期直接相关。公司通过升级商场、提升运营效率来应对市场变化，致力于维持和提升资产的内在收益能力。

3. 关于业绩亏损与转型： 公司近年来的业绩亏损，主要受投房减值、资产减值及行业周期（883436）影响。公司3+星生态、人车家一体化战略等仍在持续推进。转型是一个系统性工程，公司在家电、家装、线上线下一体化等新业务领域已取得初步布局和成效，2025年12月，公司也完成了新五年战略规划，具体进展可参见公司相关公告。当前公司确实面临行业周期与自身转型的双重挑战。企稳向好的具体时间表受宏观经济、行业复苏及公司自身战略执行效果等多重因素影响，存在不确定性。公司目前的首要任务是扎实提升主营业务运营效率，并稳步推进新业务发展。建议您密切关注公司发布的定期报告及公告，以获取最新财务数据与战略进展信息。

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